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12月11日，記者走進(jìn)位于牡丹區(qū)東城街道的金色家園小區(qū)，瀝青路面平整開闊，停車區(qū)標(biāo)線清晰規(guī)范，黃色的數(shù)字編號(hào)整齊排列，路邊綠植錯(cuò)落有致，搭配著低矮的麥冬草，將停車區(qū)域與居民活動(dòng)空間自然分隔，既保障了停車秩序，又營(yíng)造出整潔舒適的居住環(huán)境。

“以前下班回家跟‘搶車位’似的，消防通道常被堵，鄰里間為停車鬧矛盾是常事?，F(xiàn)在不一樣了，車位規(guī)劃得明明白白，還有收益分紅，住著舒心多了?！奔易|城街道金色家園小區(qū)的業(yè)主孫玉鳳微笑著說(shuō)。這個(gè)建成于2013年的小區(qū)，坐落于勝利路中段，8棟高層承載著350余戶、1500余名居民的生活，業(yè)主多為周邊商戶，停車難曾是困擾小區(qū)多年的“頑疾”。如今，通過(guò)一系列精準(zhǔn)施策的城市綜合治理提升舉措，小區(qū)實(shí)現(xiàn)了從“停車亂”到“停車順”的華麗轉(zhuǎn)身。

數(shù)年前，為化解業(yè)主間的停車矛盾，改善小區(qū)居住環(huán)境，金色家園小區(qū)黨支部與物業(yè)主動(dòng)牽頭，召開業(yè)主代表大會(huì)，邀請(qǐng)各樓棟樓長(zhǎng)、黨員共同商議解決方案。

“一開始分歧很大，車位分配、管理方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題牽動(dòng)著大家的神經(jīng)，多方利益難以平衡。”小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人王廣明介紹，經(jīng)過(guò)數(shù)小時(shí)的激烈討論，最終初步敲定了地上停車位改擴(kuò)建方案。然而，方案推進(jìn)之初并不順利，部分業(yè)主的不理解、長(zhǎng)期占據(jù)車位的“僵尸車”以及堵塞消防通道的非機(jī)動(dòng)車，讓改擴(kuò)建工作一度陷入停滯。

為打破僵局，小區(qū)黨支部與物業(yè)向全體居民發(fā)放公開信，同時(shí)聯(lián)合小區(qū)老黨員、退休老干部組成溝通小組，逐一對(duì)不配合的業(yè)主進(jìn)行耐心勸說(shuō)?！拔覀儠灾岳怼?dòng)之以情，把改擴(kuò)建的必要性、方案的合理性講清楚，讓大家明白這是為了整個(gè)小區(qū)的共同利益?！眳⑴c溝通工作的業(yè)主代表桑尚超說(shuō)。在多方合力下，業(yè)主們逐漸統(tǒng)一思想，紛紛認(rèn)可了地上停車位改擴(kuò)建及后續(xù)的車位分配方案。

凝聚共識(shí)后，治理行動(dòng)迅速落地。在東城街道及街道派出所的協(xié)同支持下，小區(qū)物業(yè)對(duì)“僵尸車”及堵塞消防通道的車輛進(jìn)行徹底清理。隨后，物業(yè)公司出資對(duì)原有的30個(gè)公共停車位進(jìn)行劃分、噴號(hào)、修整，并安裝監(jiān)控設(shè)備，同時(shí)盤活小區(qū)閑置空地，新增8個(gè)停車位，有效緩解了停車壓力。值得一提的是，一套公開透明的車位分配體系同步建立：每年12月，業(yè)主、租戶均可在小區(qū)保衛(wèi)處報(bào)名，每戶限報(bào)一次，報(bào)名結(jié)束后通過(guò)抽簽確定車位歸屬，中簽者實(shí)名登記繳費(fèi)后認(rèn)領(lǐng)年度車位，年租金1200元。為保障公平，規(guī)則明確禁止車位私下加價(jià)買賣，違規(guī)者將取消兩年抽簽資格。每年元月二日，小區(qū)會(huì)更新門禁系統(tǒng)，清除舊車牌信息，僅錄入中簽車輛信息，同時(shí)預(yù)留指定區(qū)域供外來(lái)車輛限時(shí)臨時(shí)停放。

“車位分配全程公開，抽簽過(guò)程有居民代表監(jiān)督，大家都心服口服。”王廣明介紹，小區(qū)公共車位的租賃收益由物業(yè)代管，存入專用銀行賬戶，由小區(qū)黨支部和居民代表共同監(jiān)管，每半年公開一次明細(xì)。每年元月二日，全體業(yè)主還能領(lǐng)到200元左右的公共收益分紅?！皼](méi)想到規(guī)范停車還能給家里添份‘額外收入’，這讓我們更支持小區(qū)的管理工作了?！睂O玉鳳開心地說(shuō)。

解決機(jī)動(dòng)車停車問(wèn)題后，小區(qū)并未停下城市綜合治理提升的腳步，轉(zhuǎn)而聚焦非機(jī)動(dòng)車停車難、新能源汽車充電難等新需求?！巴ㄟ^(guò)自籌資金建設(shè)非機(jī)動(dòng)車充電棚，并利用公共收益改造升級(jí)12個(gè)新能源充電車位，切實(shí)滿足了居民的多樣化出行需求?！睎|城街道黨工委副書記、辦事處主任聶小猛告訴記者，金色家園小區(qū)停車秩序?qū)崿F(xiàn)從“擠”到“順”、從“亂”到“齊”、從“堵”到“疏”的徹底轉(zhuǎn)變，離不開街道黨工委、社區(qū)黨委、小區(qū)物業(yè)公司、黨支部和業(yè)主代表們的共同努力。正是大家始終堅(jiān)守 “沒(méi)有私心、不怕挨罵、聽取意見、時(shí)常反思” 的工作理念，甘于奉獻(xiàn)、協(xié)同合作、互相支持，全力守護(hù)著小區(qū)停車治理的成果。

如今金色家園小區(qū)鄰里關(guān)系更加和睦，居住品質(zhì)顯著提升，昔日的“憂居”已然變成了人人滿意的“優(yōu)居”，為城市綜合治理提升交出了一份生動(dòng)的民生答卷。                 文/圖 記者 李保珠